現(xiàn)如今，智能樓宇建設(shè)過程中樓宇自控項(xiàng)目占據(jù)很高的成分，對于樓宇自控項(xiàng)目，在展開具體工作之前首先要明確項(xiàng)目目標(biāo)。樓宇自控項(xiàng)目有概念階段、開發(fā)階段、實(shí)施階段和結(jié)束階段四個周期性階段。在概念階段中，承建商應(yīng)客戶要求進(jìn)行樓宇自控項(xiàng)目的方案規(guī)劃和招投標(biāo)，以確定項(xiàng)目目標(biāo)：開發(fā)階段中，承建商應(yīng)樓宇自控項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，并制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；在項(xiàng)目實(shí)施階段，承建商應(yīng)樓宇自控項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行計(jì)劃控制和調(diào)整；項(xiàng)目結(jié)束階段，承建商應(yīng)積極組織完成樓宇自控項(xiàng)目竣工交接。項(xiàng)目經(jīng)理此過程中始終擔(dān)當(dāng)主導(dǎo)角色。

項(xiàng)目經(jīng)理在樓宇自控項(xiàng)目管理中必須明確項(xiàng)目目標(biāo)。

樓宇自控項(xiàng)目目標(biāo)最基本三方面內(nèi)容如下：

1．項(xiàng)目最終交付物符合預(yù)定各項(xiàng)要求，提供一套滿足客戶預(yù)定需求、客戶滿意樓宇自控系統(tǒng)。

2．項(xiàng)目時間目標(biāo)。樓宇自控項(xiàng)目進(jìn)度必須符合總體進(jìn)度要求。

3．項(xiàng)目成本目標(biāo)。樓宇自控項(xiàng)目必須規(guī)定成本范圍內(nèi)完成。

項(xiàng)目經(jīng)理要完成樓宇自控這個項(xiàng)目目標(biāo)并非是輕而易舉，必須進(jìn)行有效策劃、管理與控制。目標(biāo)管理主要內(nèi)容是合同管理。項(xiàng)目經(jīng)理必須明確樓宇自控項(xiàng)目合同各項(xiàng)規(guī)定以及法律法規(guī)規(guī)定。